HABITAT

Porteurs : Neuves-Maisons, Pont-Saint-Vincent & la CC Moselle et Madon

Etude pré-opérationnelle à une OPAH-RU

OPAH-RU, ça veut dire quoi ?

Les deux centres villes concentrent un taux important de logement vacant, de logement non adapté aux personnes à mobilité réduite, ou présentant une précarité énergétique, et des logements identifiés comme insalubres voire indignes. Les collectivités, désireuses que l’habitat en centre-ville devienne qualitatif et à la hauteur des attentes actuelles, ont décidé de se doter de cet outil qu’est l’OPAH-RU pour pouvoir agir efficacement. L’étude pré-opérationnelle OPAH-RU est la phase préparatoire de la future OPAH-RU.

Pourquoi une étude pré-opérationnelle OPAH-RU à Neuves-Maisons et Pont-Saint-Vincent ?

Les deux centres villes concentrent un taux important de logement vacant, de logement non adapté aux personnes à mobilité réduite, ou présentant une précarité énergétique, et des logements identifiés comme insalubres voire indignes. Les collectivités, désireuses que l’habitat en centre-ville devienne qualitatif et à la hauteur des attentes actuelles, ont décidé de se doter de cet outil qu’est l’OPAH-RU pour pouvoir agir efficacement. L’étude pré-opérationnelle OPAH-RU est la phase préparatoire de la future OPAH-RU.

Un périmètre OPAH-RU sur lesquels les communes vont travailler a été défini : 

Questions fréquentes

Pourquoi mettre en place une OPAH-RU alors qu’il y a déjà une OPAH ?

Effectivement, la CC Moselle et Madon compétente en termes d’habitat a mis en place, depuis 2020, sur l’ensemble du territoire communautaire une OPAH. La différence entre une OPAH et une OPAH RU est que la dernière est concentrée sur un périmètre plus restreint, afin de pouvoir mettre en place des leviers d’actions, incitatifs mais aussi coercitifs pour que le logement ne présente plus un quelconque danger, matériel, sanitaire, financier.

 (peut-être mettre un lien avec site CCMM avec nouvelle fenêtre).

OPAH, OPAH-RU, Permis de louer, … ça sert à quoi ?

Toutes ces actions, mises en œuvre par la Communauté de communes Moselle et Madon, en lien avec les communes, sont complémentaires.

Elles ont pour seul objectif que l’habitat privé sur le territoire soit de bonne qualité tout en y apportant des solutions différentes : une aide technique, voire financière pour certaines améliorations, une vigilance quant au parc privé loué, un suivi pointu pour les logements insalubres pouvant déboucher sur des obligations pour le propriétaire, …

J’habite dans un des deux périmètres et mon logement pose soucis, je fais quoi ?

Je prends contact avec le Service Habitat de la communauté de communes Moselle et Madon, et j’exprime mon problème.

Vous pouvez contacter le Service Habitat par téléphone : 03 54 95 65 84, ou par mail : service-habitat@cc-mosellemadon.fr